Горячая телефонная линия по вопросу срочной продажи: (812) 715-45-10, круглосуточно.
Агентство «Митра» предлагает услуги, связанные с выкупом квартир. Мы даем гарантии, что вы получите ваши деньги в точно оговоренный срок. Если вам нужно продать дом быстро, оформление сделки займет около 3-7 дней, причем деньги кладутся в банковскую ячейку еще до заключения сделки, так же как и выплата части суммы за квартиру на руки продавцу.
Если обстоятельства вынуждают вас продать дом срочно и часть денег от продажи вам нужна прямо сейчас, вы можете воспользоваться услугами нашего агентства по срочному выкупу недвижимости.
Под срочным выкупом подразумевается, что агентство выкупает недвижимость клиента, а все взаиморасчеты с компанией производятся уже после завершения сделки. В этой ситуации каждый гарантированно получит понравившееся жилье при любых ситуациях на рынке. Мы разработали довольно много схем, связанных со срочным выкупом квартир, наши специалисты смогут подобрать самый подходящий вариант для каждого из клиентов.
Если у вас имеются какие-либо вопросы, связанные с вашей недвижимостью, наши сотрудники смогут ответить на любые из них. Мы принимаем к рассмотрению даже нестандартные ситуации.
На сегодняшний день мы предлагаем несколько вариантов срочного выкупа.
Полная срочная покупка квартир – это услуга, которая подходит для «юридически свободной» недвижимости, в тех ситуациях, когда срочно требуется сумма, которая сопоставима с ее реальной стоимостью. Преимуществами данной схемы являются срочная и полная гарантия получения нужной суммы в оговоренный срок. Все затраты, связанные с подготовкой, проверкой, оформлением и ускоренной регистрацией сделки, агентство берет на себя. Сделка оформляется всего за 3-7 дней, деньги кладутся в банк или часть денежной суммы за квартиру продавец может получить на руки еще до сделки. В итоге продавец получает денежную сумму, которая составляет около 80% от рыночной стоимости недвижимости.
Процедура срочного выкупа недвижимости условно разбивается на этапы:
- предварительная консультация клиента, которую проводит один из специалистов отдела срочного выкупа.
- подготовка пакета документов и осуществление проверки «юридической чистоты» жилья;
- закладка денег в банк или, при необходимости, выплата части денежной суммы за квартиру продавцу до того, как будет заключена сделка;
- оформление договора купли-продажи недвижимости;
- проведение государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости. Причем срок регистрации можно сократить до пяти дней.
- произведение окончательного расчета с продавцом и передача квартиры новому собственнику.
Частичная срочная покупка квартир актуальна в случае, когда требуется денежная сумма, намного меньшая полной стоимости квартиры. В данном случае продавец получает необходимую сумму, которая может составлятьдо 30% от стоимости недвижимости, в течение нескольких дней. После этого агент ищет покупателя квартиры по цене, которая была заранее согласована с продавцом. Продавец получает остальную сумму только после продажи. Этот вариант позволяет клиенту свести потери к минимуму – продавец может получить до 95% от рыночной стоимости жилья.
Ипотечная срочная покупка квартир имеет место, если ваша квартира находится в залоге у банка или вы приобретали ее по ипотечному договору. Перед продажей квартиры вам нужно погасить все задолженности перед банком, если таковые имеются, и получить соответствующий пакет документов. После этого мы будем готовы предоставить вам нужную сумму для исполнения обязательств по ипотечному или кредитному договору, а затем выкупить вашу квартиру или найти покупателя.
